La Giunta Comunale, presieduta dal sindaco Pippo Morello, ha impartito agli uffici le prime direttive per attuare anche nel Comune di Naro le misure del cosiddetto “Piano Casa”, voluto dal Governo Nazionale a seguito dell’intesa raggiunta tra Stato, Regione ed Enti Locali per il rilancio dell’economia attraverso l’attività edilizia privata.
L’occasione alla Giunta Comunale è stata fornita dalla recente entrata in vigore di una legge regionale che contiene norme a sostegno dell’attività edilizia e della riqualificazione del patrimonio edilizio, consentendo interventi di ampliamento e di rinnovamento degli edifici esistenti, anche in deroga ai vigenti strumenti urbanistici.
Le prime direttive impartite dalla Giunta e volute dal Sindaco Morello riguardano soprattutto l’istituzione di due importanti registri: quello con l’elenco degli interventi edilizi autorizzati ai sensi della normativa regionale sul “piano casa” e quello con l’elenco degli edifici che godono della certificazione energetica e del relativo marchio.
La Giunta ha inoltre disposto che l’ufficio tecnico comunale formuli apposita dettagliata relazione sull’eventuale esclusione o limitazione dell’applicabilità delle norme del “piano casa” a determinati immobili o a determinate zone del territorio comunale, sulla base di eventuali specifiche ragioni di carattere urbanistico, paesaggistico o ambientale.
Gli interventi edilizi autorizzati ai sensi delle norme regionali sul “piano casa” comporteranno il versamento di oneri concessori più leggeri rispetto a quelli delle concessioni edilizie ordinarie. Si legge infatti nella direttiva che gli oneri concessori saranno commisurati ai soli ampliamenti edilizi e la loro misura sarà ridotta del 20, 30 o 50% a seconda delle particolari casistiche.
Le entrate al Comune derivanti da questi interventi -si legge sempre nella direttiva della Giunta- saranno a destinazione vincolata, cioè saranno finalizzate esclusivamente alla riqualificazione, alla messa in sicurezza ed al risparmio idrico ed energetico del patrimonio edilizio comunale, nonché alla realizzazione di aree a verde pubblico e di parcheggi.
DICHIARAZIONE DEL SINDACO:
” La direttiva deliberata dalla Giunta Comunale è intesa a facilitare l’applicazione delle norme sul piano casa che hanno una triplice finalità. La prima è quella di consentire l’ampliamento o il rinnovamento delle abitazioni a costi concessori ridotti; la seconda è quella di rendere le abitazioni più belle o più comode; la terza è quella di rimettere in moto il settore edilizio per cercare di alleviare lo stato di crisi socio-economica.
Non solo. Il nostro Comune consentirà delle importanti misure compensative per favorire la realizzazione di aree a verde pubblico e parcheggi . In altri termini, nelle aree di proprietà privata, per le quali lo strumento urbanistico vigente preveda la destinazione di verde pubblico, anche attrezzato, sarà consentita la realizzazione, da parte dei privati, di uno o più piani interrati di proprietà privata, destinati esclusivamente a parcheggio, a condizione che sia realizzato in superficie il verde pubblico da cedere gratuitamente al Comune”.
Il Sindaco
(dr. Giuseppe Morello)
